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Un nouveau crédit d’impôt pour l’achat d’une première habitation

Posté par le dans Immobilier
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L’achat d’une première propriété représente un fardeau financier pour plusieurs couples et jeunes familles. Afin de favoriser l’accès à la propriété et de réduire l’endettement des premiers acheteurs, le gouvernement a récemment instauré le Crédit d’impôt non remboursable pour l’achat d’une première habitation. Ce nouveau crédit permettra d’atténuer certains frais non inclus dans l’hypothèque.

 

  • Une personne qui devient propriétaire pour la première fois pourrait recevoir jusqu’à 750 $ de crédit d’impôt au Québec. Combinés aux 626 $ du crédit d’impôt de la déclaration fédérale, l’allégement fiscal totaliserait 1376 $. 

 

  • La somme de 5000 $ correspond aux dépenses additionnelles qui viennent avec l’achat d’une propriété: la taxe de bienvenue (2250 $ pour une maison moyenne de 250 000 $), les frais d’inspection (550 $), les frais de notaire (1200 $) et les frais de déménagement (1000 $).

 

  • Pour être admissible au nouveau crédit d’impôt pour l’achat d’une première habitation, un acheteur devra avoir acquis une propriété admissible et ne pas avoir été propriétaire d’une habitation au cours des quatre années précédant l’année de l’achat.

 

  • Selon les estimations du ministère, cette mesure pourrait aider 47 000 familles lors de l’achat d’une première habitation.

 

  • Le crédit d’impôt pour l’achat d’une première habitation sera applicable aux propriétés acquises à compter du 1er janvier 2018.

 

  • Presque tous les types d’habitations sont considérés comme étant admissibles, à condition d’être situées au Canada et inscrites à votre nom ou au nom de votre conjoint. Il peut s’agir d’une habitation existante ou en construction.

·      Maisons unifamiliales

·      Maisons jumelées

·      Maisons en rangée

·      Maisons mobiles

·      Condominiums

·      Appartement dans un duplex, triplex, quadruplex ou immeuble d'appartements

 

 

Communiquez avec votre courtier immobilier, il pourra vous renseigner davantage sur le Crédit d’impôt pour l’achat d’une première habitation.

 

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