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Vendre sa propriété en hiver? Oui et même pendant les Fêtes!

Posté par le dans Immobilier
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Il se trouve qu’il a même certains avantages à vendre sa propriété en hiver. En effet, puisqu’il fait froid, dites-vous que seuls les vrais acheteurs viendront visiter, exit les « visites touristiques » de la part de curieux. Cependant, il faut éviter de commettre certaines erreurs qui pourraient vous nuire.

Extérieur mal entretenu
Il a neigé? Assurez-vous de pelleter votre entrée et n’oubliez pas de mettre du sel sur les plaques de glace. Aussi, la noirceur arrive tôt, alors veillez à allumer vos lumières extérieures.

Vestibule encombré
Assurez-vous que le vestibule soit propre et dégagé des bottes, manteaux et accessoires d’hiver qui empêcheraient les visiteurs de bien évaluer l’espace.

Fait noir
Débarrassez-vous des rideaux trop épais qui ramassent la poussière, étouffent l’espace et empêchent la lumière naturelle d’entrer. Les heures d’ensoleillement diminuent : assurez-vous d’avoir un éclairage suffisant dans toutes les pièces.

Trop chaud, trop froid
Vous êtes frileux et chauffez à 24° C? Trop chaud. Plutôt économe, vous programmez vos thermostats à 18° C? Trop froid. Si les gens se sentent inconfortables dans votre maison, ils en garderont une mauvaise impression. Une température entre 20° C et 22° C est idéale.

Lumières et décorations à outrance
Pendant les Fêtes, des lumières multicolores clignotantes à toutes vos fenêtres et un Père Noël gonflable sur le devant de votre maison risquent de rebuter les acheteurs plutôt que de les séduire. Choisissez avec soin les endroits que vous voulez illuminer et optez pour des ampoules blanches qui donnent une touche plus chaleureuse, plus classique. À l’intérieur, trop de cadeaux sous le sapin et des décorations qui occupent la moitié du salon vont donner une impression d’encombrement. Vos visiteurs pourraient se sentir à l’étroit et mal évaluer l’espace. Encore une fois, le mot d’ordre est la sobriété.

Autres conseils
On ne vous le souhaite pas, mais si votre maison n’est pas encore vendue en février, que penseront les acheteurs potentiels s’ils voient des photos de sapin de Noël et de décorations? Assurez-vous qu’un photographe professionnel prenne les photos de votre maison avant d’installer vos décorations. Aussi, profitez de l’été pour prendre de belles photos extérieures qui mettent votre propriété en valeur, surtout si vous avez une cour bien aménagée.
Besoin de conseils pour maximiser vos chances de vendre votre résidence pendant l’hiver? Communiquez avec votre courtier immobilier sans tarder!

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