L’année 2018 aura été une année record au niveau de l’immobilier avec près de 86 000 transactions, selon la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ). La grande région de Montréal se retrouve dans une classe à part : les propriétés à se vendre sont plus nombreuses, les prix sont en hausse et le délai entre la mise en marché et l’acte de vente est plus court.
Petit conseil pour ceux qui envisagent d'acheter une propriété en 2019 : la première moitié de l'année s'annonce incroyable! La hausse des taux d’intérêts prévue pour la deuxième moitié de l’année va pousser les acheteurs à agir rapidement. Voici un résumé des facteurs positifs et négatifs pour la vente ET l’achat de propriétés (source FCIQ).
Facteurs positifs :
- Chômage à un creux historique
- Revenu disponible réel en hausse de 3,5 %
- Hausse des prix modérée
- Croissance démographique
- Demande soutenue
- Pas de surévaluation (prix de l’immobilier suivent le pouvoir d'achat)
Facteurs négatifs :
- Hausse des taux hypothécaires
- Endettement des ménages
- Marché montréalais au seuil de la surchauffe
Le marché immobilier en 2019 demeurera en excellente santé. Vous planifiez acheter ou vendre une propriété? Planifiez aussi de faire affaire avec un courtier immobilier pour garantir le succès de votre projet : c’est un expert qualifié qui sait ce qu’il fait et qui est en mesure de vous faire économiser temps et argent!