Il n'est pas nécessaire de tout rénover pour rendre votre propriété attrayante et accueillante! Dix conseils à suivre afin que la visite de votre maison soit une réussite.

L'extérieur se doit d'être invitant pour influencer positivement les visiteurs dès leur arrivée: parterre soigné, entrée dégagée, fenêtres propres, sonnette et luminaires fonctionnels. En hiver, ayez en main des photos de la cour arrière prises pendant l'été.

Dressez une liste des atouts de votre maison et mettez-les en valeur! À l'inverse, tentez le plus possible d'atténuer ses points faibles...

Une entrée... remarquée! Voilà un endroit à ne surtout pas négliger, car c'est là que vos visiteurs se feront une première impression des lieux! Débarrassez l'entrée des objets encombrants (parapluies, souliers, etc.), rangez le placard, retirez une moquette usée ou tachée et rafraîchissez la peinture si nécessaire.

Accordez une attention particulière à l'éclairage: ouvrez stores et rideaux pour une visite de jour et allumez des lampes judicieusement positionnées en soirée.

Effectuez toutes les petites réparations qui peuvent être un signe de laisser-aller (carrelage cassé, placard qui grince, poignée de porte vacillante, robinet qui fuit, plaque électrique jaunie, etc.). Ces petites améliorations, généralement peu coûteuses, ont un impact important sur la façon dont les acheteurs potentiels voient votre maison.

Réorganisez l'espace pour rendre les pièces plus conviviales; éliminer les meubles usés, les vieux bibelots et les piles de magazines donne l'impression de pièces plus vastes et permet aux visiteurs de ne pas se sentir trop à l'étroit.

La cuisine représente la pièce centrale de la maison et revêt habituellement une grande importance pour les acheteurs. Désencombrez les armoires, les tiroirs et les plans de travail, faites briller électroménagers et robinetterie: l'objectif est que la pièce paraisse la plus spacieuse et la plus fonctionnelle possible.

Rangez le garage et évitez d'y entreposer tout ce que vous avez fait disparaître à l'intérieur!

Faites le grand ménage! Nettoyez de fond en comble: fenêtres, tapis, murs, plafonds, joints autour des éviers, céramique des salles de bain, etc. Il ne doit plus y avoir aucune trace de poussière, de saleté ou de mauvaises odeurs. Votre maison doit être impeccable! 

Demandez conseil à votre courtier: il est tout à fait en mesure de vous donner de bonnes astuces pour mettre votre propriété en valeur et, ainsi, trouver un acheteur le plus rapidement possible!

Glenda Morris // Remax Cité G.M.

Chronique diffusée dans l'Avenir de l'est.

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