La première visite d’une propriété est déterminante dans la suite d’un processus d’achat. Préparez-vous adéquatement pour qu’elle soit la plus efficace possible!

1. Soyez prêt

Commencez par prendre connaissance de la fiche de la maison sur le Web. Prix demandé, photos intérieures et extérieures, nombre et dimensions des pièces, coûts des taxes: vous y obtiendrez plusieurs informations pertinentes. Faites ensuite une liste des éléments à vérifier ou à éclaircir et des questions à poser.

2. Explorez l’environnement

En arrivant un peu à l’avance, vous aurez l’occasion de prendre le pouls des alentours de la propriété et même du quartier. Vous pourrez vous familiariser avec l’architecture, les commerces, les transports, etc. Vous pourrez également vérifier l’état de la circulation environnante, le niveau de bruit, la disponibilité du stationnement.

3. Faites une visite complète

Avant d’entrer, prenez le temps de bien examiner l’extérieur du bâtiment: qualité de l’architecture, matériaux, toiture, aménagement paysager, entrée. Une fois à l’intérieur, visitez l’ensemble de la maison, sans oublier le garage, la terrasse et le cabanon. Prévoyez le temps nécessaire pour faire une visite complète et n’hésitez pas à poser des questions à votre courtier ou aux propriétaires si le contexte le permet.

4. Prenez des notes

Lorsqu’on visite plusieurs maisons dans un court laps de temps, les informations se bousculent! Une bonne idée est de noter sur chacune des fiches des maisons sélectionnées tous les renseignements supplémentaires que vous récolterez au fil de vos visites. Vous pourrez ainsi vous y référer au besoin afin de faire un choix éclairé et de procéder par élimination.

5. Soyez courtois… et discret!

Rappelez-vous que le vendeur peut vous être d’une grande aide si vous décidez d’acheter sa propriété… et que c’est avec lui que vous devrez vous entendre une fois l’offre acceptée. Cette démarche sera d’autant plus facile si vous avez pris soin de créer une bonne relation avec lui. Soyez donc amical, courtois et discret tout en évitant les remarques désobligeantes sur l’état ou le style de la maison.